OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL GALPÃO COMERCIAL EM AVENIDA DE ALTO FLUXO NO CENTRO DE ITATIBASPSe você busca um investimento seguro, rentável e com localização privilegiada, este galpão comercial no Centro de ItatibaSP é a oportunidade perfeita. Localizado em uma avenida de grande movimento, ao lado do McDonalds, este imóvel oferece visibilidade máxima e potencial de valorização excepcional.Com 265 m de área construída, este ponto comercial é ideal para diversos tipos de negócios e já está locado, garantindo retorno financeiro imediato ao comprador. Destaques do ImóvelAmplo salão principal, perfeito para atividades comerciais variadasSalão de espera, ideal para recepção ou atendimentoCozinha funcionalEscritório para gestão e administração2 banheirosMezanino de 30 m, ideal para estoque, escritório extra ou ampliação operacionalUm espaço versátil, bem distribuído e pronto para atender diferentes segmentos comerciais. Localização EstratégicaAvenida de grande fluxoAo lado do McDonaldsRegião central, com excelente visibilidadeFácil acesso para clientes e fornecedoresUma localização que potencializa qualquer negócio e garante alta exposição. Investimento com Retorno ImediatoO galpão já está alugado, permitindo ao comprador:Manter o locatário atualReceber renda desde o primeiro mêsInvestir com segurança e previsibilidade CondiçõesValor de venda: R$ 1.300.000,00Documentação em ordemExcelente potencial de valorizaçãoUma oportunidade rara para quem deseja investir em um imóvel comercial com localização premium e retorno garantido. Agende sua visita e conheça de perto esse galpão incrível. Um investimento inteligente começa com uma boa localização e este imóvel entrega exatamente isso.Juliana Oliveira Imóveis Construindo lares, transformando vidas!